第243章 产权纠纷
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高文看到他一脸的烦恼，安慰道：“小鹰你也不用郁闷，等在京城安顿下来，我就去吏部挂名候选。等出任大兴县丞之后，衙门里的事务多着呢！还有，等过了年，上了公堂，陕西马政案判决下来，你又有回陕西去接我母亲和娘子，有你忙的时候。”
小鹰这才高兴起来：“那是，那是。”毕竟是个少年人，喜动不喜静。以前在陕西提刑司的时候，有办不完的公务。这些天整日呆在会馆里，真真闷杀他了。
过得片刻，颜老二又回来，装出一副丧气模样，拱手道：“罢了，罢了。我娘说了，看高老爷模样也是个有身份有来历的。将来咱们做了邻居，说不好以后还有请你多多照应，就依你这家人所言一百二十两就一百二十两。”
木实欢呼一声：“颜老二你够意思，是个有气概的。高老爷，小的这就去安排，请个中人过来，大家签字画押，然后将房契送去衙门改了名字。”
正要出去，小鹰却一把将他拉住，冷冷道：“你忙个什么劲？”
木实愕然：“怎么了？”
小鹰将他拉回来，又转头看着颜老二：“颜老二，我家老爷改主意了。”
颜福林颜老二一呆：“什么该主意了？”
小鹰：“方才我家老爷说了，他只肯出一百两银子。”
“什么！”颜老二就好像是被踩了尾巴的猫跳起来，气得满面通红：“你你你，你食言而肥，说话不算话，不是君子。”
小鹰：“我是个做下人的，本来就不是君子。你这里只值一百两，要卖就卖，不卖就别废话了。咱们老爷是个爽利人，若是你点头，马上就付钱。”
说完话，他从怀中掏出一枚金锭在手中上上下下地抛接着。日光中，金子的光芒几乎闪瞎了颜老二的眼。
颜老二：“可是，可是……你们说话不算话呀……怎么能够这样，不行，不行，绝对不行，这不是调戏人吗？”
小鹰：“你少他娘废话，成不成就吱一声，我家老爷可没工夫同你磨蹭。”
颜老二面上一红一白，即不肯贱卖院子，又舍不得即将到手的大笔钱财，内心中天人交战，难以定夺。
“哼，看来你是不肯了。”小鹰：“老爷，我们走！”
高文站起身来：“好，回去了！”
突然，他听到后面有尖锐的声音传来：“高老爷休走！”
高文猛地回头一看，却见身后的墙头伸出来一张老妇人的脸。这老妇也看不出多大年纪，头发花白，皮肤黝黑，满面皱纹。鹰钩鼻，一对小眼睛里满是贪婪之色，绿油油地亮着，简直就是一头人形猫头鹰。
他一时不防，竟被惊住了，心脏猛地一跳，身体已经做出了下意识的反应，猛地纵到一边。手就放在怀里，摸到贴身匕首的柄上。
小鹰想前一步，护在高文身前，喝道：“你这老乞婆究竟是谁？”
颜老二连连拱手赔罪：“高老爷，高老爷，这是家母，惊了老爷，恕罪恕罪！”
原来，这老太婆就是颜老二的母亲，她又一声尖叫，骂道：“老二你这个蠢货，人家高老爷是诚心买房子的。先前还你一百二十两你不肯，现在好了，杀到一百，再磨下去这生意还做不做？就一百两，别废话了。不中用的东西，吃喝玩乐的时候有你，做正事的时候却派不上用场。这事，娘做主了，我马上过来。”
颜老二：“是是是，娘教训得是。”
然后可怜巴巴地看着高文：“高老爷，就依你，咱们找中人吧！”
高文正要点头，小鹰哼了一声：“我家老爷什么身份，能是被你娘吓的？扣五两。”
木实：“扣就扣，我这就去请中人。”
很快，木实就找来当地的里长做了见证，写了契约。
然后又派人去大兴县过了户之后，高文才将银子给了颜老二。
看到手中的钱，颜老二和他母亲一脸的惊喜，母子二人你一把我一把抓起就朝坏里塞，就好象是平白得来似的。
高文心中突然有些疑惑，揣好房契，回会馆取行李的时候，他忍不住道：“小鹰，那老太婆和颜老二好象不对劲。”
小鹰：“自然是，早看出来了。”
高文：“至于什么地方不对劲，我却想不出。”
小鹰笑道：“高先生以前也是在公门做个师爷的，但也不过干了区区几个月，小鹰可是在里面呆了十年的。街上的事情，说句不谦虚的话，比先生你要熟悉得多。那颜老二屁股一撅，我就知道他要拉什么屎。如果没猜错，这颜家肯定是出了什么事情，急着用钱。而且，这宅子应该不是颜老二和他娘的，以前是别人在住。”
高文：“你怎么看出来的。”
小鹰：“高先生不知道你先前注意看没有，你刚买的这个宅子收拾得干净利索，很是漂亮。可颜老二和他娘都是邋遢人，这样的院子他们鼓捣不出来的。而且，颜老二母子所住的院子又破又旧，想来家境也是不好。咱们的院子，他们住不起的。”
高文心中一动：“小鹰，你说这房子会不会有什么问题？”
小鹰：“高先生你放心好了，这房还能有假？而且，过户的时候里长可是做了保人的，若真有问题，他也脱不了关系。还有，我去县衙门的时候，已经打听得清楚，这房子确实是颜家的。原本是颜家的老大颜福才居住，就在上一个月，颜老大因病去世。他又没有子嗣，所以这房自然是颜家的公产，归颜老二和他娘所有。人家要如何处置这房屋，却是人家的权力。还有啊，老爷不是马上就要去做大兴县丞吗，这一带可归你管辖，又有什么可担心的？”
高文这才哦一声：“颜老大没有子嗣就好。”
回到会馆之后，高文和小鹰看了看黄历，后天是个吉日，正好搬过去。
于是，第二日高文先去吏部挂了名字，又去市场。
高文手面也大，又和小鹰一道买了一整套家具和日常用品。此时的他也算是个千万富翁，想到母亲和石幼仪明年就要搬来北京和自己团聚，就拣着最贵的买。什么小叶紫檀家具，细瓷碗盏的足足装了五大车。
看到东西运过来，邻居都跑来帮忙摆设，就连颜老二的娘颜老太婆也过来了。看着这么多上好的家具，老太婆不住用手摸着，问：“这东西挺贵的吧，高老爷太有钱了！咱们这么总算搬过来一个有身份的，乔迁之喜，怎么也得向高老爷讨杯酒吃。”眼睛里满是羡慕嫉妒恨。
小鹰：“自然要请大家吃酒，明日午时，还请大家过来聚聚，算做答谢。”
众人都是欢喜，连连拱手称谢。
将院子收拾停当，高文躺在卧室的床上，透过窗户看出去，院子里有一从腊梅花的叶子金灿灿地黄着，心中高兴：总算安顿下来，这地方不错，娘和石姑娘会喜欢的。
鼻端有幽幽的香气袭来，似有似无却不可断绝。
梅花要等到大冬天才开，这香气又从何而来呢？
高文心中一动：说不好这屋子原来住着一个豆蔻年华的妙龄女子呢！不对，颜老大不是没有子嗣吗？错觉，错觉。
虽然懒得动弹，但小鹰还是过来催高文回会馆去，说是这里有他守着就好，明日才是吉时，不能提前搬过来的，否则就是不吉利。
本来，从前的高文是个彻底的唯物主义者。但自从穿越之后，他的信仰动摇了。也许冥冥之中却是有神佛这种东西存在吧？你可以不信，但不能不敬畏。
罢，还是按照规矩来。
高文没有办法，只得回会馆那小房间里窝了一夜。天一亮，可算是能回家了。
刚进院子，高文吓了一跳。只见，里面已经坐满了已经在喝酒的邻居，总共有三十来人，摆了四张大圆桌，甚是热闹。
见到他，都同时站起来拱手说：“恭喜高老爷乔迁之喜。”
高文只得回礼说：“都来了，各位都是街坊邻居，以后大家都是要朝夕相处的，还请多多关照。”寒暄了半天，又各自敬了一杯酒。
他前一阵子和徐大人在船上坐了两月，这个徐珵是他的恩师。高文也很自觉，平日间也不饮酒。如此一来，酒量下降得也快，这一轮酒吃下来，就觉得脑袋有些发涨，说了声见笑，就回屋歇息去了。
小鹰服侍高文躺下，又冲了杯茶，恼怒地说：“高先生，颜老二和他娘简直就是饿痨鬼转世，天还没亮就带了邻居过来嚷嚷着要贺喜，不外是想讨些酒饭吃。看他们的架势，这是要吃上三顿。没个奈何，我只得叫酒楼那边做好送过来。”
高文接过小鹰递过来的一本《论语》，随手翻着，道：“都是街坊，还得搞好关系，所谓远亲不如近邻嘛！我就不出去了，你应酬一下，吃饭的时候叫我。”
小鹰：“是，高先生。”
如此，到午饭的时候，高文又被邻居灌了一通酒。歇了一个上午，他已经恢复了精神，顿时来了兴致，酒到即干，正和大家聊得上劲。
突然间，有一道人影从院外闯了进来，也不说话，就立在颜老二和颜母的身边，恶狠狠地看过去。说来也怪，被她的眼睛盯着，颜老二突然有点心虚的样子，将头低了下去。
这是一个大约十八九岁的女子，身材窈窕，五官有种江南女子特有的娟秀，典型的小家碧玉。
高文看得心中赞了一声：“好一个小美人儿，同石幼仪倒有几分仿佛。”不过，比起石幼仪来，这女子嘴唇要薄些，黑白分明的眸子中目光凌厉，显然是一个刚强泼辣之人。
如果没有猜错，这女子应该是住在这一带的，也不知道来这里做什么。
正示意小鹰过去招呼应酬，颜老婆子突然骂起来：“你这个赔钱货跑老娘这里来做什么？”
“你做出这种见不得人的事情，我来这里做什么，你老人家心里难道不清楚。”那女子冷笑：“怎么，卖了我家房子，在这里吃酒快活呢？”
听到这话，高文心中咯噔一声：“这房子不是颜家的吗，怎么变成这女子了？产权纠纷，糟糕！”
无论是在现代还是古代，这买房置产最怕的就是产权纠纷，一旦碰到，对方又是难缠之人，那才是搅得你鸡犬不宁，头大如斗。
这样的例子，在后世的新闻中多了去。有人掏出几百万将所有的积蓄都拿出来买了一套房，结果因为产权纠纷，都几年了还搬不进去。就算走法律途径，遇到蛮不讲理的，你也拿他没个奈何。
这房子卖得便宜，昨天颜老二和他母亲卖房的时候又是一副急不可耐的样子，显然其中就有问题。
“也怪我和小鹰只顾着杀价，却是忽略了这一点！”
一百两银子对于此刻的高文来说根本就算不了什么，可对于普通北京人来，怎么也得攒上六七年甚至十年。
想到这里，他心中顿时有些恼火，就朝小鹰摆了摆手，示意他先看个究竟再说。
那女子一冷笑，颜老太婆就使劲一拍桌子：“混帐东西，什么叫做出见不得人的事情，什么叫你家的房子。你是我什么人，这房子自是我颜家的。我儿死后，自然归我。老娘想怎么处置，但凭高兴。你什么东西，滚！”
“我什么东西，我什么东西你不知道吗？”女子气道：“我也姓颜，爹爹去世之后，这房子自然归我。还有，你别忘记了。这院子可是我娘的陪嫁，我娘去世之后，本该由娘家收回去的。只不过，我这个做女儿的要孝敬爹爹，这才劝住了外公。现在可好，爹爹前脚走，你却后脚卖房，还没有没有天理了！我自己回家，你又凭什么叫我滚！”
高文转头对身边的小鹰低声道：“啊，原来这女子是颜老太婆的孙女，这院子是她娘的陪嫁啊！”
小鹰铁青着脸咬牙道：“先生，咱们却是被那老太婆给骗了，直娘贼，得将钱讨回来，这房子咱们不要了！”
高文：“等等，再看看，你不觉得有趣吗？”是啊，作为一个文史爱好者的恶趣味，眼前这一幕正是考察明朝中期市井生活的活标本啊，倒是不能错过。
至于这院子的产权归属，高文也懒得过问，等下将房契还给颜婆子，命她还钱就是了。
高文看到他一脸的烦恼，安慰道：“小鹰你也不用郁闷，等在京城安顿下来，我就去吏部挂名候选。等出任大兴县丞之后，衙门里的事务多着呢！还有，等过了年，上了公堂，陕西马政案判决下来，你又有回陕西去接我母亲和娘子，有你忙的时候。”
小鹰这才高兴起来：“那是，那是。”毕竟是个少年人，喜动不喜静。以前在陕西提刑司的时候，有办不完的公务。这些天整日呆在会馆里，真真闷杀他了。
过得片刻，颜老二又回来，装出一副丧气模样，拱手道：“罢了，罢了。我娘说了，看高老爷模样也是个有身份有来历的。将来咱们做了邻居，说不好以后还有请你多多照应，就依你这家人所言一百二十两就一百二十两。”
木实欢呼一声：“颜老二你够意思，是个有气概的。高老爷，小的这就去安排，请个中人过来，大家签字画押，然后将房契送去衙门改了名字。”
正要出去，小鹰却一把将他拉住，冷冷道：“你忙个什么劲？”
木实愕然：“怎么了？”
小鹰将他拉回来，又转头看着颜老二：“颜老二，我家老爷改主意了。”
颜福林颜老二一呆：“什么该主意了？”
小鹰：“方才我家老爷说了，他只肯出一百两银子。”
“什么！”颜老二就好像是被踩了尾巴的猫跳起来，气得满面通红：“你你你，你食言而肥，说话不算话，不是君子。”
小鹰：“我是个做下人的，本来就不是君子。你这里只值一百两，要卖就卖，不卖就别废话了。咱们老爷是个爽利人，若是你点头，马上就付钱。”
说完话，他从怀中掏出一枚金锭在手中上上下下地抛接着。日光中，金子的光芒几乎闪瞎了颜老二的眼。
颜老二：“可是，可是……你们说话不算话呀……怎么能够这样，不行，不行，绝对不行，这不是调戏人吗？”
小鹰：“你少他娘废话，成不成就吱一声，我家老爷可没工夫同你磨蹭。”
颜老二面上一红一白，即不肯贱卖院子，又舍不得即将到手的大笔钱财，内心中天人交战，难以定夺。
“哼，看来你是不肯了。”小鹰：“老爷，我们走！”
高文站起身来：“好，回去了！”
突然，他听到后面有尖锐的声音传来：“高老爷休走！”
高文猛地回头一看，却见身后的墙头伸出来一张老妇人的脸。这老妇也看不出多大年纪，头发花白，皮肤黝黑，满面皱纹。鹰钩鼻，一对小眼睛里满是贪婪之色，绿油油地亮着，简直就是一头人形猫头鹰。
他一时不防，竟被惊住了，心脏猛地一跳，身体已经做出了下意识的反应，猛地纵到一边。手就放在怀里，摸到贴身匕首的柄上。
小鹰想前一步，护在高文身前，喝道：“你这老乞婆究竟是谁？”
颜老二连连拱手赔罪：“高老爷，高老爷，这是家母，惊了老爷，恕罪恕罪！”
原来，这老太婆就是颜老二的母亲，她又一声尖叫，骂道：“老二你这个蠢货，人家高老爷是诚心买房子的。先前还你一百二十两你不肯，现在好了，杀到一百，再磨下去这生意还做不做？就一百两，别废话了。不中用的东西，吃喝玩乐的时候有你，做正事的时候却派不上用场。这事，娘做主了，我马上过来。”
颜老二：“是是是，娘教训得是。”
然后可怜巴巴地看着高文：“高老爷，就依你，咱们找中人吧！”
高文正要点头，小鹰哼了一声：“我家老爷什么身份，能是被你娘吓的？扣五两。”
木实：“扣就扣，我这就去请中人。”
很快，木实就找来当地的里长做了见证，写了契约。
然后又派人去大兴县过了户之后，高文才将银子给了颜老二。
看到手中的钱，颜老二和他母亲一脸的惊喜，母子二人你一把我一把抓起就朝坏里塞，就好象是平白得来似的。
高文心中突然有些疑惑，揣好房契，回会馆取行李的时候，他忍不住道：“小鹰，那老太婆和颜老二好象不对劲。”
小鹰：“自然是，早看出来了。”
高文：“至于什么地方不对劲，我却想不出。”
小鹰笑道：“高先生以前也是在公门做个师爷的，但也不过干了区区几个月，小鹰可是在里面呆了十年的。街上的事情，说句不谦虚的话，比先生你要熟悉得多。那颜老二屁股一撅，我就知道他要拉什么屎。如果没猜错，这颜家肯定是出了什么事情，急着用钱。而且，这宅子应该不是颜老二和他娘的，以前是别人在住。”
高文：“你怎么看出来的。”
小鹰：“高先生不知道你先前注意看没有，你刚买的这个宅子收拾得干净利索，很是漂亮。可颜老二和他娘都是邋遢人，这样的院子他们鼓捣不出来的。而且，颜老二母子所住的院子又破又旧，想来家境也是不好。咱们的院子，他们住不起的。”
高文心中一动：“小鹰，你说这房子会不会有什么问题？”
小鹰：“高先生你放心好了，这房还能有假？而且，过户的时候里长可是做了保人的，若真有问题，他也脱不了关系。还有，我去县衙门的时候，已经打听得清楚，这房子确实是颜家的。原本是颜家的老大颜福才居住，就在上一个月，颜老大因病去世。他又没有子嗣，所以这房自然是颜家的公产，归颜老二和他娘所有。人家要如何处置这房屋，却是人家的权力。还有啊，老爷不是马上就要去做大兴县丞吗，这一带可归你管辖，又有什么可担心的？”
高文这才哦一声：“颜老大没有子嗣就好。”
回到会馆之后，高文和小鹰看了看黄历，后天是个吉日，正好搬过去。
于是，第二日高文先去吏部挂了名字，又去市场。
高文手面也大，又和小鹰一道买了一整套家具和日常用品。此时的他也算是个千万富翁，想到母亲和石幼仪明年就要搬来北京和自己团聚，就拣着最贵的买。什么小叶紫檀家具，细瓷碗盏的足足装了五大车。
看到东西运过来，邻居都跑来帮忙摆设，就连颜老二的娘颜老太婆也过来了。看着这么多上好的家具，老太婆不住用手摸着，问：“这东西挺贵的吧，高老爷太有钱了！咱们这么总算搬过来一个有身份的，乔迁之喜，怎么也得向高老爷讨杯酒吃。”眼睛里满是羡慕嫉妒恨。
小鹰：“自然要请大家吃酒，明日午时，还请大家过来聚聚，算做答谢。”
众人都是欢喜，连连拱手称谢。
将院子收拾停当，高文躺在卧室的床上，透过窗户看出去，院子里有一从腊梅花的叶子金灿灿地黄着，心中高兴：总算安顿下来，这地方不错，娘和石姑娘会喜欢的。
鼻端有幽幽的香气袭来，似有似无却不可断绝。
梅花要等到大冬天才开，这香气又从何而来呢？
高文心中一动：说不好这屋子原来住着一个豆蔻年华的妙龄女子呢！不对，颜老大不是没有子嗣吗？错觉，错觉。
虽然懒得动弹，但小鹰还是过来催高文回会馆去，说是这里有他守着就好，明日才是吉时，不能提前搬过来的，否则就是不吉利。
本来，从前的高文是个彻底的唯物主义者。但自从穿越之后，他的信仰动摇了。也许冥冥之中却是有神佛这种东西存在吧？你可以不信，但不能不敬畏。
罢，还是按照规矩来。
高文没有办法，只得回会馆那小房间里窝了一夜。天一亮，可算是能回家了。
刚进院子，高文吓了一跳。只见，里面已经坐满了已经在喝酒的邻居，总共有三十来人，摆了四张大圆桌，甚是热闹。
见到他，都同时站起来拱手说：“恭喜高老爷乔迁之喜。”
高文只得回礼说：“都来了，各位都是街坊邻居，以后大家都是要朝夕相处的，还请多多关照。”寒暄了半天，又各自敬了一杯酒。
他前一阵子和徐大人在船上坐了两月，这个徐珵是他的恩师。高文也很自觉，平日间也不饮酒。如此一来，酒量下降得也快，这一轮酒吃下来，就觉得脑袋有些发涨，说了声见笑，就回屋歇息去了。
小鹰服侍高文躺下，又冲了杯茶，恼怒地说：“高先生，颜老二和他娘简直就是饿痨鬼转世，天还没亮就带了邻居过来嚷嚷着要贺喜，不外是想讨些酒饭吃。看他们的架势，这是要吃上三顿。没个奈何，我只得叫酒楼那边做好送过来。”
高文接过小鹰递过来的一本《论语》，随手翻着，道：“都是街坊，还得搞好关系，所谓远亲不如近邻嘛！我就不出去了，你应酬一下，吃饭的时候叫我。”
小鹰：“是，高先生。”
如此，到午饭的时候，高文又被邻居灌了一通酒。歇了一个上午，他已经恢复了精神，顿时来了兴致，酒到即干，正和大家聊得上劲。
突然间，有一道人影从院外闯了进来，也不说话，就立在颜老二和颜母的身边，恶狠狠地看过去。说来也怪，被她的眼睛盯着，颜老二突然有点心虚的样子，将头低了下去。
这是一个大约十八九岁的女子，身材窈窕，五官有种江南女子特有的娟秀，典型的小家碧玉。
高文看得心中赞了一声：“好一个小美人儿，同石幼仪倒有几分仿佛。”不过，比起石幼仪来，这女子嘴唇要薄些，黑白分明的眸子中目光凌厉，显然是一个刚强泼辣之人。
如果没有猜错，这女子应该是住在这一带的，也不知道来这里做什么。
正示意小鹰过去招呼应酬，颜老婆子突然骂起来：“你这个赔钱货跑老娘这里来做什么？”
“你做出这种见不得人的事情，我来这里做什么，你老人家心里难道不清楚。”那女子冷笑：“怎么，卖了我家房子，在这里吃酒快活呢？”
听到这话，高文心中咯噔一声：“这房子不是颜家的吗，怎么变成这女子了？产权纠纷，糟糕！”
无论是在现代还是古代，这买房置产最怕的就是产权纠纷，一旦碰到，对方又是难缠之人，那才是搅得你鸡犬不宁，头大如斗。
这样的例子，在后世的新闻中多了去。有人掏出几百万将所有的积蓄都拿出来买了一套房，结果因为产权纠纷，都几年了还搬不进去。就算走法律途径，遇到蛮不讲理的，你也拿他没个奈何。
这房子卖得便宜，昨天颜老二和他母亲卖房的时候又是一副急不可耐的样子，显然其中就有问题。
“也怪我和小鹰只顾着杀价，却是忽略了这一点！”
一百两银子对于此刻的高文来说根本就算不了什么，可对于普通北京人来，怎么也得攒上六七年甚至十年。
想到这里，他心中顿时有些恼火，就朝小鹰摆了摆手，示意他先看个究竟再说。
那女子一冷笑，颜老太婆就使劲一拍桌子：“混帐东西，什么叫做出见不得人的事情，什么叫你家的房子。你是我什么人，这房子自是我颜家的。我儿死后，自然归我。老娘想怎么处置，但凭高兴。你什么东西，滚！”
“我什么东西，我什么东西你不知道吗？”女子气道：“我也姓颜，爹爹去世之后，这房子自然归我。还有，你别忘记了。这院子可是我娘的陪嫁，我娘去世之后，本该由娘家收回去的。只不过，我这个做女儿的要孝敬爹爹，这才劝住了外公。现在可好，爹爹前脚走，你却后脚卖房，还没有没有天理了！我自己回家，你又凭什么叫我滚！”
高文转头对身边的小鹰低声道：“啊，原来这女子是颜老太婆的孙女，这院子是她娘的陪嫁啊！”
小鹰铁青着脸咬牙道：“先生，咱们却是被那老太婆给骗了，直娘贼，得将钱讨回来，这房子咱们不要了！”
高文：“等等，再看看，你不觉得有趣吗？”是啊，作为一个文史爱好者的恶趣味，眼前这一幕正是考察明朝中期市井生活的活标本啊，倒是不能错过。
至于这院子的产权归属，高文也懒得过问，等下将房契还给颜婆子，命她还钱就是了。